Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 55 m² 93220 Gagny (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 55 m² 93220 Gagny (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93220
Charges comprisesAscenseur

Situé à Gagny, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce bel appartement T3 de 55,45 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec wc. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des consommations au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement à un couple ou à une famille recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à proximité des commodités et des transports.

Localisation

Gagny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 749 € 146 € en dessous de la médiane locale (895 €), soit 16 %.
Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.
Surface 55 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 814 € - 1 161 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 814 € à 1 161 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché GagnyToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 57 m² 93220 Gagny (Parc Carette)

Appartement 2 pièces 57 m² 93220 Gagny (Parc Carette)

57 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 895 € Appartement 3 pièces 59m² GAGNY 93220

Appartement 3 pièces 59m² GAGNY 93220

59 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 050 € Appartement meublé 2 pièces 37 m² 93220 Gagny (Epoque)

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 93220 Gagny (Epoque)

37 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 884 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 749 €. 146 € en dessous de la médiane locale (895 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 814 € à 1 161 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.