Location · appartement

Appartement 3 pièces 72 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

Charges comprises

Le Cabinet Raimon vous propose ce bel appartement 3 pièces de 72 m2, situé au 4? étage rue Le Dantec, Paris 13e. Il comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Disponible immédiatement. À quelques minutes à pied des métros Corvisart (ligne 6) et Glacière (ligne 6), avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous profiterez également de nombreux commerces et services, dont Monoprix, Car City, le centre commercial Italie Deux et le marché de la Place d'Italie. Un quartier vivant, convivial et très agréable à vivre, offrant un excellent équilibre entre calme résidentiel, espaces verts et toutes les commodités du quotidien. Contact M. LOPEZ, voir dernière photo.

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Place d'Italie 75013 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 010 € 590 € au-dessus de la médiane locale (1 420 €), soit 42 %.

Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 18 %.

Surface 72 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 1 107 € - 2 008 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 107 € à 2 008 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 010 €. 590 € au-dessus de la médiane locale (1 420 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 420 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 107 € à 2 008 €.

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