Appartement 2 pièces 44 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesÉtage 2

À louer, charmant appartement 2 pièces de 44,15 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (2014) en pierre de taille, au centre-ville de Ponthierry. Ce bien en très bon état offre une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 18,70 m², une chambre, une salle d'eau/WC. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec radiateurs, garantissant confort et économie. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. L'accès est facilité par un digicode. Aucun travaux à prévoir. La localisation est idéale : à proximité immédiate de tous commerces, écoles (École maternelle Moulin Clair, Collège François Villon, École Marie Curie, École maternelle des Bordes, Groupe scolaire André Maleraux), pharmacies, restaurants, et supermarchés. La gare Ponthierry - Pringy est à seulement 2 km, accessible en 10 minutes, ainsi que les

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Saint-Fargeau-Ponthierry

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Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 735 € 305 € en dessous de la médiane locale (1 040 €), soit 29 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 44 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 739 € - 2 535 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 739 € à 2 535 €.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 735 €. 305 € en dessous de la médiane locale (1 040 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 040 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 739 € à 2 535 €.

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