Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 58,11 m 2 Châtenay-Malabry - Petit Chatenay - Voltaire - Croix Blanche

Orpi Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cet appartement de 58,11 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 315 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 420,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Chatenay Malabry 92290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 44 100 € en dessous de la médiane locale (359 100 €), soit 12 %.

Prix au m² 5 421 €/m² 249 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 173 €/m²), soit 5 %.

Surface 58 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 295 750 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 750 € à 446 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T3 Chatenay Malabry Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 310 000 € CHATENAY MALABRY (92290)

65 m² · 3 pièces · 4 769 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €

Appartement 272 000 € CHATENAY MALABRY (92290)

56 m² · 3 pièces · 4 857 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 272 000 €

Achat Appartement 3 pièces 68,34 m 2 Châtenay-Malabry - Seignelay

68.34 m² · 3 pièces · 4 317 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 44 100 € en dessous de la médiane locale (359 100 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T3 Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 100 €, avec un prix au m² médian de 5 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 750 € à 446 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.