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Appartement 479 000 € PARIS (75015)
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Achat · appartement

Appartement 479 000 € PARIS (75015)

Laforet Paris 75015
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 15e (75015). Le prix demandé est de 479 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 682,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 15e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 15e 75015

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 332 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 17 500 € en dessous de la médiane locale (496 500 €), soit 4 %.
Prix au m² 11 683 €/m² 1 268 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 415 €/m²), soit 12 %.
Surface 41 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 318 250 € - 596 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local332 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 250 € à 596 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 15e 75015 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 17 500 € en dessous de la médiane locale (496 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 332 annonces actives à l'achat dans Paris 15e 75015.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 15e 75015 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 496 500 €, avec un prix au m² médian de 10 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 250 € à 596 000 €.

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