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Maison 640 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)
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Achat · maison

Maison 640 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Laforet Ile-de-France 78860

Le bien en détail

Cette maison de 400 m² est proposée à la vente à Saint Nom La Breteche (78860). Le prix demandé est de 640 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Nom-la-Bretèche

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Nom La Breteche 78860

Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 640 000 € 65 500 € au-dessus de la médiane locale (574 500 €), soit 11 %.
Prix au m² 1 600 €/m² 2 084 €/m² en dessous de la médiane locale (3 684 €/m²), soit 57 %.
Surface 400 m² 253 m² au-dessus de la médiane locale (147 m²), soit 172 %.
Fourchette locale 433 750 € - 661 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 433 750 € à 661 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 640 000 €. 65 500 € au-dessus de la médiane locale (574 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saint Nom La Breteche 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 574 500 €, avec un prix au m² médian de 3 684 €/m². La fourchette centrale observée va de 433 750 € à 661 250 €.

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