Location · studio

Appartement 2 pièces 48 m² 93130 Noisy-le-Sec (Petit Noisy)

Bienici Ile-de-France 93130

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

CLOS DES SENS - l'annonce 26277 - Résidence située à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie, pharmacie...) et des transports en commun. Appartement deux pièces de 48,8 m² avec une terrasse de 19,89 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine équipé (hotte, table de cuisson, plan de travail, meubles hauts et bas), d'une chambre, d'une salle d'eau (douche, meuble vasque, miroir et WC). Chauffage individuel électrique. Une place de parking vient compléter ce bien (78 € inclus dans le montant du loyer de 957 € charges comprises). Les plus : • Bus n° 105 / 143 / 346 / 303 à proximité • À 5 min à pied du tramway T1, station « Petit Noisy » • À 10 min à pied de la gare RER de Noisy-le-Sec et de la gare RER de Bondy • À 6 min en voiture de l'autoroute A3, sortie 3 VALORITY ADB Les informations sur les ri

Localisation

Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 947 € Au niveau de la médiane locale (947 €).

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 17 %.

Surface 48 m² Au niveau de la médiane locale (47 m²).

Fourchette locale 790 € - 1 098 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 098 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Sec Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 49 m² 93130 Noisy-le-Sec (Petit Noisy)

49 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces 62 m² 93130 Noisy-le-Sec (Petit Noisy)

63 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Studio 32 m² 93130 Noisy-le-Sec (Haut Goulet)

32 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches 895 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 947 €. Au niveau de la médiane locale (947 €). La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 947 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 098 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.