Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 3 pièces 65 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Adamville

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 65 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Adamville

Orpi Ile-de-France 94100

Exclusivité 280 000 € Soit 4 307,69 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 65 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Adamville Favoris Message

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Saint Maur Des Fosses 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 308 €/m² 684 €/m² en dessous de la médiane locale (4 992 €/m²), soit 14 %.
Surface 65 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 286 000 € - 690 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 000 € à 690 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 286 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Appartement 286 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

64 m² · 3 pièces · 4 469 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
286 000 €
Appartement 270 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Appartement 270 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

64 m² · 3 pièces · 4 219 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
270 000 €
Appartement 276 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Appartement 276 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

58 m² · 3 pièces · 4 759 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
276 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans T3 Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 4 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 000 € à 690 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.