Location · maison

Maison 6 pièces 219 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesParkingTerrasseCaveÉtage 1

Adresse : 149 avenue du Maréchal Joffre Située dans un quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, cette maison de 219,10 m2 habitables offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou une occupation bi-générationnelle. Rez-de-jardin : Entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu'un jardin d'hiver, parfait pour un espace détente ou bureau lumineux. 1er étage : Hall, séjour, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine, un office, un WC avec lave-mains. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, dégagée et très rare dans le secteur -- un véritable atout pour profiter d'un extérieur qualitatif. Un garage double permettant de stationner 2 véhicules complète le bien. Une pompe à chaleur neuve va être installée, garantissant un confort thermique optimisé et une meilleure maîtrise

Localisation

149 Avenue du Maréchal Joffre 94170 Le Perreux-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 150 € 1 900 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 152 %.

Prix au m² 14 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 46 %.

Surface 219 m² 173 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 376 %.

Fourchette locale 970 € - 1 493 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 970 € à 1 493 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 150 €. 1 900 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 152 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 970 € à 1 493 €.

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