Achat · maison
Maison 445 000 € YERRES (91330)
Nouveauté 0 / 0 Maison 445 000 € YERRES (91330) 147 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 528 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Yerres
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
445 000 €
165 100 € au-dessus de la médiane locale (279 900 €), soit 59 %.
Prix au m²
3 027 €/m²
479 €/m² en dessous de la médiane locale (3 506 €/m²), soit 14 %.
Surface
147 m²
72 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 96 %.
Fourchette locale
189 000 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 439 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 6 pièces Yerres - Bout du Monde - Camaldules - Abbaye
6 pièces
Même typePièces proches 439 000 €
Achat Maison 7 pièces Yerres - Taillis - Garenne
7 pièces
Même typePièces proches 518 000 €
Yerres (91) Exclusif 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 135.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
135 m² · 7 pièces · 3 696 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 445 000 €. 165 100 € au-dessus de la médiane locale (279 900 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 439 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.