Achat · appartement
Appartement à Limours (91470)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau83 000 €Appartement à Limours (91470)1 pièce16 m²Voir plusMaria Dolorès Lopez
Localisation
Rue Saint Jean 91470 Forges-les-Bains
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Limours 91470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 118 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
83 000 €
157 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 65 %.
Prix au m²
5 188 €/m²
2 813 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 118 %.
Surface
16 m²
140 m² en dessous de la médiane locale (156 m²), soit 90 %.
Fourchette locale
165 000 € - 462 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 462 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Limours (91470)
25/07/2026 - Appartement à vendre à Limours (91470) : 40 appartements à vendre à Limours (91470). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 91 470 €
Limours (91) 125 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.24 m² Voir le bien
41.24 m² · 2 pièces · 3 031 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 125 000 €
Appartement à Limours (91470)
35 m² · 2 pièces · 6 857 €/m²
Même typePièces proches 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limours 91470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 118 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 83 000 €. 157 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à Limours 91470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limours 91470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 462 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.