Achat · appartement
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais 756 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.00 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 74.00 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 20e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
756 000 €
471 800 € au-dessus de la médiane locale (284 200 €), soit 166 %.
Prix au m²
10 216 €/m²
1 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 633 €/m²), soit 18 %.
Surface
74 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 100 %.
Fourchette locale
75 020 € - 549 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 75 020 € à 549 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 678 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 756 000 €. 471 800 € au-dessus de la médiane locale (284 200 €), soit 166 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 200 €, avec un prix au m² médian de 8 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 75 020 € à 549 000 €.
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