Achat · maison
Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)
Voir l'annonceNouveau345 000 €Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)2 chambres4 pièces82 m²168 m² de terrainVoir plusJean-Marc Thomas
Localisation
Chemin des Vignes 94440 Santeny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Villecresnes 94440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
18 000 € en dessous de la médiane locale (363 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 207 €/m²
662 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 545 €/m²), soit 19 %.
Surface
82 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
231 500 € - 445 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 500 € à 445 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 363 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Villecresnes 94440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 18 000 € en dessous de la médiane locale (363 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Villecresnes 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Villecresnes 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 363 000 €, avec un prix au m² médian de 3 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 500 € à 445 000 €.
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