Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)

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Achat · maison

Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)

IAD France Ile-de-France 94440

Le bien en détail

Cette maison de 82 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Villecresnes (94440). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 207,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin des Vignes 94440 Santeny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Villecresnes 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 207 €/m² 822 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 385 €/m²), soit 24 %.

Surface 82 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 244 500 € - 445 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 500 € à 445 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Villecresnes 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 3 385 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 500 € à 445 500 €.

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