Achat · appartement
Appartement à Nanterre (92000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau325 000 €Appartement à Nanterre (92000)2 pièces48 m²Voir plusWilfried Bonnaire
Localisation
Rue Sainte-Geneviève 92000 Nanterre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Nanterre 92000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
42 000 € en dessous de la médiane locale (367 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
6 771 €/m²
1 146 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 20 %.
Surface
48 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
260 750 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 750 € à 460 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
NANTERRE (92) Centre-Ville à vendre Appartement 2 pièces de 42,25 m² - Proche RER
42.25 m² · 2 pièces · 6 178 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 261 000 €
265 000 € 6 760 €/m² Appartement • 39,2 m² • 2 pièces • 1 chambre Nanterre (92000)
39.2 m² · 2 pièces · 6 760 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 265 000 €
Appartement 339 900 € NANTERRE (92000)
64 m² · 3 pièces · 5 311 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 339 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nanterre 92000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 42 000 € en dessous de la médiane locale (367 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans à Nanterre 92000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nanterre 92000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 000 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 750 € à 460 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.