Maison Arnouville 3 pièce(s) 70 m2 arnouville

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Achat · maison

Maison Arnouville 3 pièce(s) 70 m2 arnouville

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Arnouville (95400). Le prix demandé est de 269 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 842,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arnouville 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 54 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 3 843 €/m² 1 376 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 467 €/m²), soit 56 %.

Surface 70 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 147 250 € - 288 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 250 € à 288 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arnouville 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 54 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Arnouville 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arnouville 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 2 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 250 € à 288 500 €.

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