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Appartement Cormeilles-en-parisis 2 pièce(s) 37,91 m2 CORMEILLES EN PARISIS
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Achat · appartement

Appartement Cormeilles-en-parisis 2 pièce(s) 37,91 m2 CORMEILLES EN PARISIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95240

Le bien en détail

Cet appartement de 37,91 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cormeilles En Parisis (95240). Le prix demandé est de 199 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 273,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cormeilles-en-Parisis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cormeilles En Parisis 95240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 900 € 120 600 € en dessous de la médiane locale (320 500 €), soit 38 %.
Prix au m² 5 273 €/m² 1 072 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 201 €/m²), soit 26 %.
Surface 38 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 228 750 € - 450 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 750 € à 450 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 900 €. 120 600 € en dessous de la médiane locale (320 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Cormeilles En Parisis 95240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 500 €, avec un prix au m² médian de 4 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 750 € à 450 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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