Achat · appartement
Appartement 221 000 € ELANCOURT (78990)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 221 000 € ELANCOURT (78990) 59 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Élancourt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Elancourt 78990
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
221 000 €
49 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 746 €/m²
790 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 956 €/m²), soit 27 %.
Surface
59 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
213 750 € - 323 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 323 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Élancourt (78990)
63 m² · 3 pièces · 3 413 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €
Achat Appartement 3 pièces 66,36 m 2 Élancourt - La Commanderie - Templiers
66.36 m² · 3 pièces · 3 006 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 500 €
Appartement 262 000 € ELANCOURT (78990)
65 m² · 3 pièces · 4 031 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 262 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Elancourt 78990 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 221 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Elancourt 78990.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Elancourt 78990 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 956 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 323 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.