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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 56m² MONTREUIL 93100

FNAIM Ile-de-France 93100
MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard de la Boissière 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 161 € au-dessus de la médiane locale (1 089 €), soit 15 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.
Surface 56 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 921 € - 1 261 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 921 € à 1 261 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 161 € au-dessus de la médiane locale (1 089 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans 18 Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 089 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 921 € à 1 261 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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