Appartement 6 pièces 168 m² 75013 Paris 13e (Nationale - Deux Moulins)

Location · appartement

Appartement 6 pièces 168 m² 75013 Paris 13e (Nationale - Deux Moulins)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseur

Paris 13ème : à quelques minutes du métro Tolbiac, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un grand appartement en location vide (non meublé : les meubles présents sur les photos seront retirés ou vendus au locataire preneur). Il est distribué ainsi : deux entrées indépendantes (donc seul sur le palier), une belle pièce de réception de 35m² avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, un 2e salon de 21m² pouvant être utilisé comme 4e chambre ou autre, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une grande buanderie, un placard dressing et deux wc séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420.0 € et 4660.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 900 € 2 529 € au-dessus de la médiane locale (1 371 €), soit 184 %.

Prix au m² 23 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 32 %.

Surface 168 m² 125 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 286 %.

Fourchette locale 1 014 € - 2 227 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 014 € à 2 227 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

PARIS 75013 168,26 m 2 , 6 pièces Ref : 26358 Appartement F6 à louer 3 900 €

168.26 m² · 6 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 900 €

PARIS 75013 168,26 m 2 , 6 pièces Ref : 26350 Appartement F6 à louer 3 900 €

168.26 m² · 6 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 900 €

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 900 €. 2 529 € au-dessus de la médiane locale (1 371 €), soit 184 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 371 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 014 € à 2 227 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.