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Appartement à Follainville-Dennemont (78520)
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Achat · appartement

Appartement à Follainville-Dennemont (78520)

IAD France Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Follainville Dennemont (78520). Le prix demandé est de 129 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 237,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Follainville Dennemont 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 500 € 100 500 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 3 238 €/m² 853 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 385 €/m²), soit 36 %.
Surface 40 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 155 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Follainville Dennemont 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 500 €. 100 500 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Follainville Dennemont 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Follainville Dennemont 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 2 385 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 315 000 €.

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