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Achat · appartement

Appartement 111 000 € CHAMPLAN (91160)

Laforet Ile-de-France 91160

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Champlan (91160). Le prix demandé est de 111 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 827,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champlan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champlan 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 111 000 € 160 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 59 %.

Prix au m² 3 828 €/m² 1 036 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 793 €/m²), soit 37 %.

Surface 29 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 180 125 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 370 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champlan 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 111 000 €. 160 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Champlan 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champlan 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 2 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 370 250 €.

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