T2 - 43m2 + Balcon de 6m2 + Parking - BEZONS (95)

Achat · parking

T2 - 43m2 + Balcon de 6m2 + Parking - BEZONS (95)

Capifrance Ile-de-France 95870

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (95870). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 790,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pièrre Altmeyer 95870 Bezons

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95870

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 78 450 € en dessous de la médiane locale (327 450 €), soit 24 %.

Prix au m² 5 791 €/m² 1 866 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 925 €/m²), soit 48 %.

Surface 43 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 249 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue 8 août sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pierrelaye Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 219 500 € BEZONS (95870)

46 m² · 2 pièces · 4 772 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 500 €

Appartement 160 000 € BEZONS (95870)

50 m² · 2 pièces · 3 200 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €

Appartement 299 900 € BEZONS (95870)

62 m² · 3 pièces · 4 837 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95870 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 78 450 € en dessous de la médiane locale (327 450 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 450 €, avec un prix au m² médian de 3 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.