Achat · parking
T2 - 43m2 + Balcon de 6m2 + Parking - BEZONS (95)
Présenté par Ingrid Exclusivité BEZONS 95870 249 000€ T2 - 43m2 + Balcon de 6m2 + Parking - BEZONS (95) 1 sdb 43 m² 1 chambres
Localisation
Rue de Pontoise 95870 Bezons
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 95870
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
70 950 € en dessous de la médiane locale (319 950 €), soit 22 %.
Prix au m²
5 791 €/m²
2 103 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 689 €/m²), soit 57 %.
Surface
43 m²
53 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
239 750 € - 428 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 428 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95870 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 70 950 € en dessous de la médiane locale (319 950 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95870.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95870 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 950 €, avec un prix au m² médian de 3 689 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 428 500 €.
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