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Maison à Flagy (77940)
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Achat · maison

Maison à Flagy (77940)

IAD France Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Flagy (77940). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 363,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Flagy 77940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € Au niveau de la médiane locale (199 000 €).
Prix au m² 1 363 €/m² 549 €/m² en dessous de la médiane locale (1 912 €/m²), soit 29 %.
Surface 146 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (112 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 197 000 € - 227 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 000 € à 227 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Flagy 77940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. Au niveau de la médiane locale (199 000 €). La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à Flagy 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Flagy 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 1 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 000 € à 227 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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