Annonces Paris & Île-de-France
3-bedroom flat · 66 m²

Location · appartement

3-bedroom flat · 66 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France

1 occupant / Hello, Je recherche un(e) colocataire à Gentilly à partir du 13 juillet : c'est un appartement avec jardin de 40 m2. C'est une construction neuve (2019), chaleureuse en hiver et fraîche en été (très propice au télétravail). RER B Gentilly : 5 mi...

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 637 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 1 103 € en dessous de la médiane locale (1 893 €), soit 58 %.
Prix au m² 12 €/m² 31 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 72 %.
Surface 66 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 1 300 € - 3 480 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 637 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 300 € à 3 480 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur La Carte des Colocs.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 795 €/mois PARIS (75116)

Appartement 795 €/mois PARIS (75116)

17 m² · 1 pièces · 47 €/m²

Même type
795 €
Appartement 850 €/mois PARIS (75002)

Appartement 850 €/mois PARIS (75002)

15 m² · 1 pièces · 57 €/m²

Même type
850 €
Appartement 3 pièces 67 m² 75006 Paris 6e (Saint-Placide)

Appartement 3 pièces 67 m² 75006 Paris 6e (Saint-Placide)

67.47 m² · 3 pièces · 43 €/m²

Même typeSurface proche
2 922 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 790 €. 1 103 € en dessous de la médiane locale (1 893 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 1 637 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 893 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 300 € à 3 480 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur La Carte des Colocs et contactez directement l'annonceur depuis la source.