Location · maison

Maison 2 pièces 45 m² 78580 Maule

Bienici Ile-de-France 78580

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 45,2 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Maule (78580). Le loyer affiché est de 1 276 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 312 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maule

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maule 78580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 276 € 249 € en dessous de la médiane locale (1 525 €), soit 16 %.

Prix au m² 28 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 93 %.

Surface 45 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 1 305 € - 1 795 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 305 € à 1 795 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maule 78580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 276 €. 249 € en dessous de la médiane locale (1 525 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Maule 78580.

Quels sont les prix habituels à la location à Maule 78580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 525 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 305 € à 1 795 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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