Achat · maison

Yerres (91) Exclusif 499 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.89 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91330

Le bien en détail

Cette maison de 140,89 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 541,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 195 050 € au-dessus de la médiane locale (303 950 €), soit 64 %.

Prix au m² 3 542 €/m² 329 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 213 €/m²), soit 10 %.

Surface 141 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 197 925 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 925 € à 467 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 195 050 € au-dessus de la médiane locale (303 950 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 950 €, avec un prix au m² médian de 3 213 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 925 € à 467 500 €.

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