Achat · maison
Étréchy (91) 720 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 244.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 244.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Étréchy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Etrechy 91580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
720 000 €
421 900 € au-dessus de la médiane locale (298 100 €), soit 142 %.
Prix au m²
2 945 €/m²
518 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 427 €/m²), soit 21 %.
Surface
245 m²
142 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 138 %.
Fourchette locale
119 851 € - 379 445 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 851 € à 379 445 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 273 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etrechy 91580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 000 €. 421 900 € au-dessus de la médiane locale (298 100 €), soit 142 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Etrechy 91580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Etrechy 91580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 100 €, avec un prix au m² médian de 2 427 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 851 € à 379 445 €.
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