Achat · appartement
Duplex à Gretz-Armainvilliers (77220)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonceNouveau216 000 €Duplex à Gretz-Armainvilliers (77220)3 pièces56 m²Voir plusCarole Corbisier
Localisation
Allée de la Forêt 77220 Gretz-Armainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Gretz Armainvilliers 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
216 000 €
62 850 € en dessous de la médiane locale (278 850 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 857 €/m²
799 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 26 %.
Surface
56 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
215 750 € - 368 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 750 € à 368 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Tournan-en-Brie (77220)
66 m² · 3 pièces · 3 318 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
Appartement à Tournan-en-Brie (77220)
67 m² · 3 pièces · 3 269 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 219 000 €
Appartement 215 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)
49 m² · 2 pièces · 4 388 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 216 000 €. 62 850 € en dessous de la médiane locale (278 850 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Duplex à Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 850 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 750 € à 368 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.