Location · parking

Location Appartement 2 pièces 42m² LONGPONT SUR ORGE 91310

FNAIM Ile-de-France 91310

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Longpont Sur Orge (91310). Le loyer affiché est de 830 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longpont-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Longpont Sur Orge 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 140 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 14 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 42 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 803 € - 1 403 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 403 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Longpont Sur Orge 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 830 €. 140 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans 18 Longpont Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Longpont Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 403 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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