Maison 336 850 € CLICHY SOUS BOIS (93390)

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Achat · maison

Maison 336 850 € CLICHY SOUS BOIS (93390)

Laforet Ile-de-France 93390

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Clichy Sous Bois (93390). Le prix demandé est de 336 850 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 812,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clichy-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clichy Sous Bois 93390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 336 850 € 72 350 € au-dessus de la médiane locale (264 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 812 €/m² 1 812 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 60 %.

Surface 70 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 138 400 € - 327 963 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 400 € à 327 963 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clichy Sous Bois 93390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 336 850 €. 72 350 € au-dessus de la médiane locale (264 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Clichy Sous Bois 93390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clichy Sous Bois 93390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 400 € à 327 963 €.

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