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Location · parking

Duplex 2 pièces 35 m² 77120 Coulommiers (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77120
Charges comprisesParkingÉtage 1

Proche du centre ville, au 1er étage, appartement F2 en DUPLEX, comprenant une salle à manger, une cuisine AMENAGEE. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc - DEUX emplacements de parking dans cour privée et fermée - Chauffage par convecteurs électriques.

Localisation

Coulommiers

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coulommiers 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 170 € en dessous de la médiane locale (790 €), soit 22 %.
Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 20 %.
Surface 35 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 675 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 675 € à 950 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises

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620 €

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Même typePièces proches€/m² plus bas
675 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coulommiers 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 €. 170 € en dessous de la médiane locale (790 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à la location à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 675 € à 950 €.

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