Location · appartement

Boutique/Local commercial de 328 m² à PARIS (75016)

IAD France Paris 75016

Le bien en détail

Ce local commercial de 328 m² est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 7 083 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 84 996 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Exelmans 75016 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 083 € 4 413 € au-dessus de la médiane locale (2 670 €), soit 165 %.

Prix au m² 22 €/m² 24 €/m² en dessous de la médiane locale (46 €/m²), soit 52 %.

Surface 328 m² 278 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 556 %.

Fourchette locale 1 591 € - 3 460 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 591 € à 3 460 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location bureaux et locaux professionnels 45 m² Paris 16E

45 m² · 73 €/m²

Même type 3 297 €

Location bureaux et locaux professionnels 9 m² Paris 16E (75016)

9 m² · 51 €/m²

Même type 460 €

Location garage, parking Paris 16E (75016) - 230 € avec PAP.fr

Ce stationnement est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 230 € par mois.

Même secteur 230 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 7 083 €. 4 413 € au-dessus de la médiane locale (2 670 €), soit 165 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 670 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 591 € à 3 460 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.