Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 66 m² 75007 Paris 7e (Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay)

Bienici Paris 75007

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 66 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 3 830 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 58,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 45 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 830 € 240 € au-dessus de la médiane locale (3 590 €), soit 7 %.

Prix au m² 58 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (48 €/m²), soit 22 %.

Surface 66 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 2 075 € - 5 152 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 075 € à 5 152 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 830 €. 240 € au-dessus de la médiane locale (3 590 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 590 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 075 € à 5 152 €.

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