Achat · appartement
Chevry-Cossigny (77) 263 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.77 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.77 m² Avec terrasse
Localisation
Chevry-Cossigny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chevry Cossigny 77173
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
263 500 €
29 000 € en dessous de la médiane locale (292 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 725 €/m²
802 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 923 €/m²), soit 20 %.
Surface
56 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
187 000 € - 358 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 000 € à 358 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 223 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevry Cossigny 77173 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 263 500 €. 29 000 € en dessous de la médiane locale (292 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Chevry Cossigny 77173.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chevry Cossigny 77173 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 500 €, avec un prix au m² médian de 3 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 000 € à 358 500 €.
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