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Achat · maison

Maison familiale 8 pièces 202 m2 THOIRY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78770

Le bien en détail

Cette maison de 202 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Thoiry (78770). Le prix demandé est de 599 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 965,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thoiry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thoiry 78770

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 160 000 € au-dessus de la médiane locale (439 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 2 965 €/m² 253 €/m² en dessous de la médiane locale (3 218 €/m²), soit 8 %.

Surface 202 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (128 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 276 500 € - 512 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 500 € à 512 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Stephane Plaza Immobilier.

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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thoiry 78770 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 599 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (439 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Thoiry 78770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thoiry 78770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 000 €, avec un prix au m² médian de 3 218 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 500 € à 512 000 €.

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