Achat · maison
Courson-Monteloup (91) Exclusif 180 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 44.84 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 44.84 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Courson-Monteloup
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Courson Monteloup 91680
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
180 000 €
207 500 € en dessous de la médiane locale (387 500 €), soit 54 %.
Prix au m²
4 014 €/m²
805 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 210 €/m²), soit 25 %.
Surface
45 m²
78 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
296 250 € - 465 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 250 € à 465 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courson Monteloup 91680 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 180 000 €. 207 500 € en dessous de la médiane locale (387 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Courson Monteloup 91680.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Courson Monteloup 91680 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 500 €, avec un prix au m² médian de 3 210 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 250 € à 465 000 €.
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