Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
Sous compromis259 000 €Appartement à Paris (75011)2 pièces23 m²Anne-Cécile CROUTON
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 374 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
204 500 € au-dessus de la médiane locale (54 500 €), soit 375 %.
Prix au m²
11 261 €/m²
8 886 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 374 %.
Surface
23 m²
Au niveau de la médiane locale (23 m²).
Fourchette locale
26 000 € - 338 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 26 000 € à 338 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 374 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 204 500 € au-dessus de la médiane locale (54 500 €), soit 375 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 54 500 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 26 000 € à 338 750 €.
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