Location · parking

Appartement 3 pièces 61 m² 93330 Neuilly-sur-Marne (Bourg ancien - Pré Fleuri - Rives de Neuilly)

Bienici Ile-de-France 93330

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Laforêt Neuilly Plaisance a le plaisir de vous présenter un appartement T3 récent de 61.47 m2 situé au 4e et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et vigik dans le quartier Avenir à 5 minutes de Ville Evrard à Neuilly sur Marne, proche des transports en commun et des commerces. Il est constitué d'une entrée-séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la rue (calme à sens unique), la cuisine est équipée et aménagée, un dégagement mène à deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC. Chauffage et eau froide inclus dans les charges ! Fibre optique. Immeuble datant de 2021 bien isolé. Parking inclus en sous-sol. Disponible de suite, dossiers acceptés sous GLI et Visale uniquement. Merci d'envoyer vos dossiers complets en pdf par mail avec vos coordonnées complètes et la bien à l'adresse suivante : neuillyplaisance@laforet.c

Localisation

Rue Jules Lamant et Ses Fils 93330 Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 297 € au-dessus de la médiane locale (1 104 €), soit 27 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 61 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 848 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 848 € à 1 200 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 297 € au-dessus de la médiane locale (1 104 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 104 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 848 € à 1 200 €.

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