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Achat · appartement

Appartement 191 500 € ERMONT (95120)

Laforet Ile-de-France 95120

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 191 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 659,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 191 500 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 2 660 €/m² 1 446 €/m² en dessous de la médiane locale (4 106 €/m²), soit 35 %.

Surface 72 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 228 713 € - 385 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 713 € à 385 875 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 191 500 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 4 106 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 713 € à 385 875 €.

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