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Appartement 277 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)
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Achat · appartement

Appartement 277 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)

Laforet Ile-de-France 92260
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Aux Roses (92260). Le prix demandé est de 277 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 616,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Aux Roses 92260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 277 000 € 122 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 4 617 €/m² 233 €/m² en dessous de la médiane locale (4 850 €/m²), soit 5 %.
Surface 60 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 285 000 € - 592 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 592 000 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 277 000 €. 122 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 592 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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