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T4 de près de 90 m² - Rénovation énergétique votée et payée FRANCONVILLE
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Achat · appartement

T4 de près de 90 m² - Rénovation énergétique votée et payée FRANCONVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95130

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 229 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 554,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 900 € 9 600 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 4 %.
Prix au m² 2 554 €/m² 1 084 €/m² en dessous de la médiane locale (3 638 €/m²), soit 30 %.
Surface 90 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 165 750 € - 289 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 750 € à 289 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 900 €. 9 600 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 3 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 750 € à 289 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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