Achat · appartement
Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau218 000 €Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)2 pièces38 m²Voir plusLaetitia Demptos
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Neuilly Plaisance 93360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
218 000 €
54 000 € en dessous de la médiane locale (272 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 737 €/m²
1 367 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 370 €/m²), soit 31 %.
Surface
38 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
204 000 € - 441 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 000 € à 441 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 218 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (272 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans à Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 000 €, avec un prix au m² médian de 4 370 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 000 € à 441 500 €.
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