Appartement 2 pièces 44 m² 92260 Fontenay-aux-Roses (Blagis - Gare)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 92260 Fontenay-aux-Roses (Blagis - Gare)

Bienici Ile-de-France 92260

Charges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fontenay Aux Roses (92260). Le loyer affiché est de 2 021 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 252 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Aux Roses 92260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 021 € 621 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 44 %.

Prix au m² 46 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 77 %.

Surface 44 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 772 € - 1 888 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 772 € à 1 888 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 021 €. 621 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 772 € à 1 888 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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