Achat · studio
Studio à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau115 000 €Studio à Paris (75013)1 pièce11 m²Voir plusAurore Muller
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
115 000 €
374 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 77 %.
Prix au m²
10 455 €/m²
1 531 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 924 €/m²), soit 17 %.
Surface
11 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
316 750 € - 685 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 750 € à 685 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 143 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 115 000 €. 374 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 750 € à 685 250 €.
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