Maison 470 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

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Achat · maison

Maison 470 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cette maison de 879 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 534,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 121 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 535 €/m² 2 185 €/m² en dessous de la médiane locale (2 720 €/m²), soit 80 %.

Surface 879 m² 647 m² au-dessus de la médiane locale (233 m²), soit 278 %.

Fourchette locale 196 000 € - 431 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 431 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 470 000 €. 121 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 720 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 431 500 €.

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