Annonces Paris & Île-de-France
Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440)
Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 2Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 3
Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 4Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 5Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 6Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 7Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 8Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440) photo 9

Achat · maison

Maison 439 000 € MAROLLES EN BRIE (94440)

Laforet Ile-de-France 94440
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Marolles En Brie (94440). Le prix demandé est de 439 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 135,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marolles-en-Brie

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marolles En Brie 94440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 439 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 3 136 €/m² 168 €/m² en dessous de la médiane locale (3 304 €/m²), soit 5 %.
Surface 140 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (113 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 252 000 € - 462 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 462 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Marolles En BrieToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 8 pièces Villecresnes

Achat Maison 8 pièces Villecresnes

8 pièces

Même typePièces proches 484 500 € Achat Maison 7 pièces Villecresnes

Achat Maison 7 pièces Villecresnes

7 pièces

Même typePièces proches 490 000 € Achat Maison 6 pièces 140 m 2 Villecresnes

Achat Maison 6 pièces 140 m 2 Villecresnes

140 m² · 6 pièces · 3 207 €/m²

Même typeSurface proche 449 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marolles En Brie 94440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Marolles En Brie 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marolles En Brie 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 3 304 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 462 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.