Achat · maison
Maison de village à Guercheville (77760)
Voir l'annonceNouveau199 000 €Maison de village à Guercheville (77760)3 chambres4 pièces102 m²236 m² de terrainVoir plusEnora Butez
Localisation
Rue de Villiers 77760 Nanteau-sur-Essonne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à Guercheville 77760
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
47 500 € en dessous de la médiane locale (246 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
1 951 €/m²
314 €/m² en dessous de la médiane locale (2 265 €/m²), soit 14 %.
Surface
102 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
199 750 € - 303 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 750 € à 303 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 224 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Guercheville 77760 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 47 500 € en dessous de la médiane locale (246 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans De Village à Guercheville 77760.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Guercheville 77760 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 500 €, avec un prix au m² médian de 2 265 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 750 € à 303 500 €.
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