Achat · appartement
Appartement à Paris (75004)
Voir l'annonce550 000 €Appartement à Paris (75004)2 pièces42 m²Voir plusGéraldine Jackowski
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
550 000 €
60 000 € au-dessus de la médiane locale (490 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
13 095 €/m²
779 €/m² en dessous de la médiane locale (13 874 €/m²), soit 6 %.
Surface
42 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
315 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 524 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 550 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (490 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 1 095 000 €.
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