Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 45.00m², Villiers-sur-Marne - 1 250 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94350

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Villiers Sur Marne (94350). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 250 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 37 %.

Surface 45 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 752 € - 1 262 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 752 € à 1 262 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à la location à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 752 € à 1 262 €.

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