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Achat · maison

Maison familiale contemporaine,7 pièces, 215 m2, à ORMESSON SUR MARNE (94), quartier du Golf, au calme, en parfait état

Capifrance Ile-de-France 94490

Présenté par Virginie Coup de cœur ORMESSON SUR MARNE 94490 880 000€ Maison familiale contemporaine,7 pièces, 215 m2, à ORMESSON SUR MARNE (94), quartier du Golf, au calme, en parfait état Prestige 3 sdb 215 m² 4 chambres

Localisation

Rue d'Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 94490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 880 000 € 515 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 141 %.
Prix au m² 4 093 €/m² 605 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 488 €/m²), soit 17 %.
Surface 215 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (150 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 261 500 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 500 € à 475 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 94490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 000 €. 515 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 141 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 94490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 3 488 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 500 € à 475 000 €.

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